28 октября 2020, среда, 18:16
VK.comFacebookTwitterTelegramInstagramYouTubeЯндекс.ДзенОдноклассники

НОВОСТИ

СТАТЬИ

PRO SCIENCE

МЕДЛЕННОЕ ЧТЕНИЕ

ЛЕКЦИИ

АВТОРЫ

Добрые советы от первого вице-премьера

Первый вице-премьер Игорь Шувалов
Первый вице-премьер Игорь Шувалов

Первый вице-премьер Игорь Шувалов заявил, что сейчас самое подходящее время для приобретения жилья в России. Рынок недвижимости действительно почти год показывает тенденцию к снижению рублевых цен, банки сокращают ставки в программах ипотечного кредитования. Это, по мнению Шувалова, располагает к тому, чтобы свои сбережения, которые не могут расти параллельно с рецессией, граждане вкладывали в покупку квартиры, вместо того, чтобы тратить деньги на образование или отдых.

«Если граждане хотят решить свои жилищные проблемы, то сейчас лучшее время, чтобы купить жилье. Цены на жилье экономкласса стоят и не растут. На рынке хорошие предложения, и банки оформляют ипотечное кредитование», — заявил Шувалов в программе «Воскресный вечер» на телеканале «Россия 1».

В первом квартале 2016 года российские банки предоставили физлицам ипотечные кредиты на сумму 323,4 миллиарда рублей, на 48,3% больше, чем в первом квартале 2015 года, говорилось в отчете Центробанка. В правительстве констатировали, что в марте-апреле рынок ипотечного кредитования переживал настоящий бум. Активизация спроса связана во многом со слухами о сворачивании государственной программы поддержки ипотеки, а также с выходом на рынок большого объема массового доступного жилья. Но вместе с тем растет и просрочка по ипотеке во всех категориях задолженности.

 
Заседание госсовета в Кремле. Фото: kremlin.ru

17 мая на заседании Госсовета по вопросам строительства президент России Владимир Путин заявил, что высокую потребность населения в улучшении жилищных условий можно удовлетворить только посредством использования надежных рыночных механизмов, в том числе ипотечного кредитования. По его мнению, именно развитие этого инструмента позволит решить жилищную проблему в России. В Министерстве финансов отреагировали незамедлительно, пообещав найти способ снижения банковских ставок по ипотеке.

В апреле средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в рублях составляла 12,86%. Это на 0,13% меньше, чем в начале года, но выше мартовских показателей на 0,76%.

Несмотря на слухи, программа льготной ипотеки все же была продлена до конца 2016 года. Кроме того, в этом году на рынке могут появиться ипотечные ценные бумаги, которые, по словам Шувалова, «будут иметь в основе своей первоклассную безрисковую ипотеку». Уполномоченный по защите прав предпринимателей при президенте России Борис Титов предлагает выдавать малоимущим гражданам льготную ипотеку под 3% годовых. По официальным данным, в 2015 году число россиян, доходы которых не превышают прожиточного минимума, превысило 19 миллионов человек.

Рынок недвижимости сильно зависим от социально-экономической ситуации, состояния курсов валют, платежеспособности и занятости населения. О конъюнктуре на рынке недвижимости, как правило, можно судить по ценам на новостройки массового сегмента. Снижение цен на первичное жилье наблюдается со второго квартала 2015 года, напоминает Forbes. В июне 2015 года средняя стоимость квадратного метра составляла 160 тысяч рублей, а к декабрю она сократилась до 147 тысяч. В 2016 году цены продолжили падать. В апреле средняя стоимость квадратного метра уже составляла 143 тысячи рублей. С начала рецессии на рынке недвижимости цены упали на 10,8%.

Этот фактор обуславливает также высокая активность застройщиков. Объем предложения на первичном рынке продолжает увеличиваться, поэтому даже временный покупательный ажиотаж в начале 2016 года не смог послужить пружиной для падающих цен. За I квартал 2016 года объем предложения уже увеличился на 7,9%. Рынок заполняют объекты, проектирование которых началось еще три года назад, и останавливать их сейчас невыгодно. По прогнозам Шувалова, темпы ввода жилья в ближайшие годы возрастут до 100 миллионов квадратных метров в год с текущих 85 миллионов метров.

 
Строительство квартир. Фото:mil.ru

В крайне тяжелой ситуации оказался рынок вторичного жилья. В прошлом году в Москве было зафиксировано на 30% меньше сделок с переходом прав собственности на жилье, чем в 2014 году. По сравнению с вторичкой, рынок новостроек просел не так сильно – на 18%. Из-за снижения покупательской активности за год стоимость вторичной недвижимости в Москве снизилась на 4%.

По мнению экспертов, несмотря на повышение спроса и роста числа сделок в начале года, цены на первичное и вторичное жилье продолжат падать, но не существенно, поскольку застройщики и владельцы квартир не могут бесконечно снижать цены. Ситуация может измениться к 2017 году, когда, как ожидается, ВВП России начнет медленно расти вместе с покупательной способностью россиян.

При этом доходы самого первого вице-премьер за год увеличились в 10,5 раз — в 2014 году он задекларировал 9,2 млн рублей, а за 2015 год им было заработано 97,2 млн рублей.

Супруга Шувалова Ольга, согласно декларации, заработала за 2015 год 92,5 млн рублей (против 42,9 млн рублей в 2014 году). По доходам она заняла третье место среди супругов членов кабмина с самыми высокими доходами. 

Обсудите в соцсетях

Главные новости

17:34 Красноярскому бизнесмену Быкову предъявили обвинение в подстрекательстве к убийству за $50 тыс.
17:06 «Медиазона»: полицейских увольняют за финансовую поддержку проекта «Омбудсмен полиции»
16:59 Акционеры Baring Vostok уладили спор, который лег в основу дела против его основателя Майкла Калви. Все иски отзовут
16:47 Роскомнадзор отправил в Facebook, Google и Twitter письма с требованием прекратить «цензуру российских СМИ»
16:30 В Белоруссии отпустили сотрудницу «Ельцин-центра» Марину Петрушко
16:04 Голикова: в России занято 80% коек для больных COVID-19
15:59 Собянин продлил «дистанционку» для школьников и «удаленку» для взрослых
15:28 «Медуза»: Минздрав запретил врачам без согласования высказываться о коронавирусе
15:17 Дегтярев: если прослыву тираном, это будет лучшая оценка моей деятельности
14:32 Эрдоган заявил о готовности начать новую операцию в Сирии
14:06 Австралийские ученые открыли в Тихом океане коралловый риф высотой в полкилометра
13:59 У испытавших вакцину «Спутник V» добровольцев выявили коронавирус
13:56 Минфин выступил против индексации пенсий работающим пенсионерам
13:49 Песков назвал непозволительной ситуацию с медпомощью больным COVID-19 в Омске
13:32 Генпрокуратура не нашла чистой воды ни в одном из 230 водоемов Урала
13:25 Генпрокуратура Анкары возбудила дело против Charlie Hebdo из-за публикации карикатуры на президента Турции
13:05 В Москве у заслуженной артистки РСФСР Нины Шильниковой мошенники похитили 3,3 млн рублей
12:52 Росстат выделил 7,8 млн рублей на серию «Смешариков» о переписи населения
12:33 Трамп снизил лимит приема беженцев до рекордно низкого уровня в 15 тыс.
12:01 Банк «Восточный» и Baring Vostok договорились о возмещении ущерба по делу Майкла Калви
12:00 Новость из прошлого: 28 октября 2000 года — Югославия подала заявку на вступление в ООН
12:00 Каталония намерена создать собственное космическое агентство
11:31 В Омской области отстранили замминистра здравоохранения после скандала с нехваткой мест в больницах
11:05 «Проект»: семья патриарха Кирилла владеет недвижимостью на 225 млн рублей
10:55 В России за сутки зарегистрировали 16 202 новых случаев COVID-19. Умерли 346 — это максимум с начала эпидемии
10:50 Ту-154 совершил последний в России гражданский перелет
10:05 Предложен новый способ лечения острой печеночной недостаточности
10:02 В Курганскую область отправили военных медиков для помощи с COVID-19. Об этом Путина просили местные врачи
09:40 Бывший мэр Челябинска Тефтелев получил три года колонии за взятку на 2,5 млн рублей
09:00 В мире коронавирусом заразились около 44 млн человек, свыше 1,16 млн умерли
08:43 Режиссера Романа Виктюка госпитализировали с COVID-19
08:19 Charlie Hebdo опубликовал карикатуру на Эрдогана. В Анкаре назвали это «отвратительной попыткой распространить расизм и ненависть»
07:17 Президент футбольного клуба «Барселона» объявил о своей отставке после обвинений в коррупции
06:25 Президента Алжира госпитализировали
05:56 Умер детский писатель Михаил Яснов
05:33 В Москве за сутки умерли 75 пациентов с коронавирусом. Это максимум с 31 мая
27.10 21:59 В Омске не нашлось мест в больницах для больной COVID-19 с поражением легких. Сотрудники скорой помощи устроили протест у Минздрава
27.10 21:24 Глава ФИФА Джанни Инфантино заболел COVID-19
27.10 21:02 В Азовском море нашли останки троих членов экипажа взорвавшегося танкера
27.10 20:38 X5 Retail Group объявила о запуске «жестких дискаунтеров» «Чижик»
27.10 20:08 В подмосковном лесу нашли мертвым соратника Тесака
27.10 19:37 В Париже эвакуируют местность вокруг Триумфальной арки из-за сообщения о бомбе
27.10 19:12 Белоруссия выпустила политтехнолога Виталия Шклярова. Об этом лично просил госсекретарь США Майк Помпео
27.10 19:09 Сколтех и МФТИ приглашают на открытые лекции
27.10 18:45 Партия «За правду» покроет все округа своими кандидатами
27.10 18:26 Сергей Лавров ушел на самоизоляцию после контакта с больным COVID-19
27.10 17:43 Пациентов больницы под Новосибирском разместили на лестничных клетках. Мест в коридорах уже нет
27.10 17:42 Хабиб Нурмагомедов занял первое место в общем рейтинге UFC вне зависимости от веса
27.10 17:29 «Зона права»: в России средняя сумма штрафа за домашнее насилие — 5 тыс. рублей
27.10 16:58 Глава правительства Иркутской области и его зам заразились ковидом вслед за губернатором региона
«АвтоВАЗ» «ВКонтакте» «Газпром» «Зенит» «Мемориал» «Мистраль» «Оборонсервис» «Роснефть» «Спартак» «Яблоко» Абхазия Австралия Австрия Азербайджан Антимайдан Аргентина Арктика Армения Афганистан Аэрофлот Башкирия Белоруссия Бельгия Болгария Бразилия ВВП ВКС ВМФ ВПК ВТБ ВЦИОМ Ватикан Великобритания Венгрия Венесуэла Владивосток Внуково Волгоград ГИБДД ГЛОНАСС Генпрокуратура Германия Голливуд Госдеп Госдума Греция Гринпис Грузия ДТП Дагестан Домодедово Донецк ЕГЭ ЕСПЧ Евровидение Еврокомиссия Евромайдан Евросоюз Египет Екатеринбург ЖКХ Израиль Ингушетия Индия Индонезия Интерпол Ирак Иран Испания Италия Йемен КНДР КПРФ Казань Казахстан Калининград Камчатка Канада Каталония Кемерово Киев Кипр Киргизия Китай Коми Конституция Красноярск Кремль Крым Куба Курилы ЛГБТ ЛДПР Латвия Ливия Литва Лондон Луганск МВД МВФ МГУ МКС МОК МЧС Малайзия Мексика Минздрав Минкомсвязи Минкульт Минобороны Минобрнауки Минпромторг Минсельхоз Минск Минтранспорта Минтруд Минфин Минэкономразвития Минэнерго Минюст Молдавия Мосгордума Мосгорсуд Москва НАСА Нигерия Нидерланды Новосибирск Норвегия ОБСЕ ООН ОПЕК Одесса Омск ПДД Пакистан Паралимпиада Париж Пентагон Польша Приморье РАН РЖД РПЦ РФС Росавиация Росгвардия Роскомнадзор Роскосмос Роспотребнадзор Россельхознадзор Россия Росстат Ростех Ростуризм СМИ СССР США Сахалин Сбербанк Севастополь Сербия Сирия Сколково Славянск Сочи Таджикистан Таиланд Татарстан Трансаэро Турция УЕФА Узбекистан Украина ФАС ФБР ФИФА ФСБ ФСИН ФСКН Филиппины Финляндия Франция Хакасия Харьков ЦИК ЦРУ ЦСКА Центробанк Чехия Чечня Швейцария Швеция Шереметьево Эбола Эстония ЮКОС Якутия Яндекс Япония авиакатастрофа автопром алкоголь амнистия арест армия археология астрономия аукционы бактерии банкротство беженцы безработица бензин беспилотник беспорядки биатлон бизнес благотворительность блогосфера бокс болельщики вандализм взрыв взятка вирусы вузы выборы гаджеты генетика гомосексуализм госбюджет госзакупки госизмена деньги дети доллар допинг драка евро журналисты законотворчество здоровье землетрясение изнасилование импорт инвестиции инновации интернет инфляция ипотека искусство ислам исследования история казнь кино кораблекрушение коронавирус коррупция космос кража кредиты культура лингвистика литература математика медиа медицина метро мигранты монархия мошенничество музыка наводнение налоги нанотехнологии наркотики наука недвижимость нейробиология некролог нефть образование обрушение общество ограбление оппозиция опросы оружие офшор палеонтология педофилия пенсия пиратство планетология погранвойска пожар полиция похищение правительство право православие преступность продовольствие происшествия ракета рейтинги реклама религия ретейл робототехника рубль санкции связь сепаратизм следствие смартфоны смертность социология спецслужбы спутники статистика страхование стрельба строительство суды суицид тарифы театр телевидение теракт терроризм технологии транспорт туризм убийство фармакология физика фоторепортаж футбол хакеры химия хоккей хулиганство цензура школа шпионаж экология экономика экспорт экстремизм этология «Единая Россия» «Исламское государство» «Нафтогаз Украины» «Правый сектор» «Северный поток» «Справедливая Россия» «болотное дело» Александр Лукашенко Александр Новак Александр Турчинов Алексей Кудрин Алексей Навальный Алексей Улюкаев Амурская область Анатолий Сердюков Ангела Меркель Антон Силуанов Аркадий Дворкович Арсений Яценюк Астраханская область Барак Обама Басманный суд Башар Асад Белый дом Борис Немцов Бутовский полигон Валентина Матвиенко Верховная Рада Верховный суд Виктор Янукович Виталий Мутко Владимир Жириновский Владимир Зеленский Владимир Маркин Владимир Мединский Владимир Путин Вячеслав Володин Дальний Восток День Победы Дмитрий Медведев Дмитрий Песков Дмитрий Рогозин Дональд Трамп Евгения Васильева Забайкальский край Интервью ученых Ирина Яровая Иркутская область История человечества Калужская область Кирилл Серебренников Кировская область Конституционный суд Космодром Байконур Краснодарский край Красноярский край Ксения Собчак Ленинградская область МИД России Мария Захарова Михаил Прохоров Михаил Саакашвили Михаил Ходорковский Московская область Мурманская область Надежда Савченко Наталья Поклонская Нижний Новгород Николас Мадуро Нобелевская премия Новосибирская область Новый год Олег Дерипаска Олимпийские игры Ольга Голодец Павел Дуров Палестинская автономия Папа Римский Первый канал Пермский край Петр Порошенко Почта России Приморский край Рамзан Кадыров Реджеп Эрдоган Республика Карелия Ростовская область Саратовская область Саудовская Аравия Свердловская область Сергей Лавров Сергей Нарышкин Сергей Полонский Сергей Собянин Сергей Шойгу Следственный комитет Совбез ООН Совет Федерации Ставропольский край Счетная палата Тереза Мэй Франсуа Олланд Хабаровский край Хиллари Клинтон Человек дня Челябинская область Черное море Эдвард Сноуден Элла Памфилова Эльвира Набиуллина Эммануэль Макрон Южная Корея Юлия Тимошенко Юрий Чайка авторское право администрация президента акции протеста атомная энергия баллистические ракеты банковский сектор биология большой теннис визовый режим военная авиация выборы губернаторов газовая промышленность гражданская авиация гуманитарная помощь декларации чиновников дороги России информационные технологии климат Земли компьютерная безопасность космодром Восточный крушение вертолета легкая атлетика лесные пожары междисциплинарные исследования мобильные приложения морской транспорт некоммерческие организации общественный транспорт патриарх Кирилл пенсионная реформа пищевая промышленность права человека правозащитное движение преступления полицейских публичные лекции российское гражданство русские националисты русский язык сельское хозяйство сотовая связь социальные сети стихийные бедствия телефонный терроризм уголовный кодекс фигурное катание финансовый рынок фондовая биржа химическое оружие хроники обнуления эволюция экономический кризис ядерное оружие Великая Отечественная война Вторая мировая война Ирак после войны Ким Чен Ын Революция в Киргизии Российская академия наук Стихотворения на случай Федеральная миграционная служба Федеральная таможенная служба борьба с курением выборы мэра Москвы здравоохранение в России связь и телекоммуникации тюрьмы и колонии Совет по правам человека аварии на железной дороге естественные и точные науки закон об «иностранных агентах» компьютеры и программное обеспечение видеозаписи публичных лекций «Полит.ру» Новые технологии, инновации Сочи 2014 рейтинг Forbes Аль-Каида Кабардино-Балкария Левада-Центр Нью-Йорк Санкт-Петербург отставки-назначения шоу-бизнес Ростов-на-Дону ЧМ-2018 Книга. Знание ВИЧ/СПИД Путин20летназад новость20летназад Apple Bitcoin Boeing Facebook G20 Google iPhone IT Microsoft NATO PRO SCIENCE видео ProScience Театр Pussy Riot Telegram Twitter Wikileaks YouTube

Редакция

Электронная почта: polit@polit.ru
Телефон: +7 929 588 33 89
Яндекс.Метрика Top.Mail.Ru
Свидетельство о регистрации средства массовой информации
Эл. № 77-8425 от 1 декабря 2003 года. Выдано министерством
Российской Федерации по делам печати, телерадиовещания и
средств массовой информации. Выходит с 21 февраля 1998 года.
При любом использовании материалов веб-сайта ссылка на Полит.ру обязательна.
При перепечатке в Интернете обязательна гиперссылка polit.ru.
Все права защищены и охраняются законом.
© Полит.ру, 1998–2020.