Минфин внес в правительство законопроект о введении налога на недвижимость. Как пишут «Ведомости» 9 августа, это произошло еще неделю назад и Госдума должна рассмотреть законопроект осенью.
Предполагается, что налог на недвижимость заменит действующие налог на имущество и земельный налог. Регионы смогут определять ставки самостоятельно, но в заданных законопроектом рамках. Для жилых зданий и помещений он составит не более 0,1% кадастровой стоимости объекта, для нежилых — до 0,5%. Для земель под жилье, дачи и сельское хозяйство ставка не должна превышать 0,3% кадастровой стоимости участка, для земель под другие цели — 1,5%.
Всем собственникам жилья полагается вычет в 20 кв. м на каждую квартиру, дом и дачу. Для льготников (ветераны, пенсионеры, инвалиды, Герои Советского Союза, чернобыльцы и другие) он больше, кроме того, для них предусмотрен вычет на землю.
В Минфине отметили, что новый налог по-прежнему будет рассчитываться отдельно на землю и на здания, а не с единого объекта. По расчетам ФНС, в среднем по России при ставке 0,1% налоговая нагрузка составит 1466 рублей с квартиры. По данным газеты, в 2011 году (более свежих данных пока нет) средний платеж составил 686 рублей. При этом, согласно законопроекту, для владельцев жилья дороже 300 млн рублей региональные власти смогут повышать ставку до 1% стоимости жилья.
Как следует из законопроекта, регионы должны ввести налог на недвижимость до 2018 года, но вправе это делать с 2014 года. Однако, как пояснил директор департамента Минэкономразвития Андрей Ивакин, принятие федерального закона займет какое-то время, поэтому реально налог начнет появляться с 2015 года.
